專家解讀2020年建筑行業發展趨勢

發布時間：2020-07-25 14:13:49瀏覽次數:

2020年建筑行業發展趨勢，首先是建筑相關產業研究，側面分析其對建筑行業的影響，然后是新冠肺炎疫情對工程行業影響的思考，最后是建筑設計行業未來發展展望，讓從業人員對新的一年行業發展趨勢有一定的了解，提升經營人員的工作效率及經營決策。

1. 國內經濟環境

近10年以來，中國經濟一直維持著較快增長的態勢。然而2020年初，突如其來的新冠肺炎疫情打破這種趨勢。為了防控疫情，中國采取了最嚴格的措施，停產停業、封城封市，經濟被按下了暫停鍵。其中，體現經濟發展景氣程度的PMI指數，直接揭示了疫情對于經濟的影響。

由圖44可見，2020年2月制造業與非制造業PMI指數已經跌到了35.7%和29.6%；與此對比，在2008年11月，當時正處于受金融危機影響最嚴重之時，制造業和非制造業PMI指數分別為38.8%和45.4%?？梢?，疫情對于中國經濟的影響，短期內甚至比2008年金融危機更嚴重。當然，好消息是，隨著國內疫情的有效控制以及復工復產的有序推進，3月份的PMI值顯著回升，中國經濟正以最快速度步入發展正軌。

建筑行業作為中國經濟的重要組成部分，其未來的變化必然會受到整體經濟形勢的影響，這些影響則是通過產業鏈的傳導而逐步滲透的。

2. 建筑行業及其產業鏈分析

建筑施工是一種以具有創造性的設計施工藍圖為依據，在一定的空間和時間范圍內，將圖紙上的各種線條變為實物的過程。一般而言，建筑施工包括了基礎工程施工、主體結構施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。

產業鏈中往往存在著豐富多彩的上下游關系和相互價值交換，猶如一只“無形的手”，影響著本行業的整體發展水平。建筑施工行業的產業鏈上游主要涵蓋了兩大基礎性行業：一是建筑器械行業，通常涉及到挖掘機、壓路機、攪拌機等等；二是建筑原材料行業，主要是指鋼筋、水泥等。這些行業供需關系的變化，將會對建筑施工行業的整體效益水平產生顯著的影響。建筑施工行業的下游主要是房地產行業和個體戶，其中，房地產行業的市場景氣程度，對該行業的發展具有顯著的調節作用。建筑施工的下游行業通常被稱為“業主”，其議價能力相對較強。本節主要從建筑行業上游原材料入手，分析當前產業發展情況。

（1） 建筑行業上游原材料

建筑工程施工過程中，涉及的建筑材料會包括鋼筋、水泥、沙石、玻璃等。但由于疫情影響，各行業春節前后生產規律已被打破，以往的關聯關系可能會發生短時間的結構性變化。從供給指數中可見，2月份建筑業各上游環節供給均受到了嚴重影響。上游原材料供給的不足，直接導致了建筑業供給緊缺；同時這種突發供給量的減少還同時伴有能源供應結構的調整，短期內還傳導到了建筑行業，引起了其相關產業結構的改變。

說明：建筑業上游原材料包含鋼鐵、煤炭、有色金屬、石油、化工、建材等原材料，其中建材包含水泥與混凝土。

常規而言，建材供給會對于建筑業的供給產生直接影響；然而，經過分析后，情況略有不同。從下表中可以發現，與建筑業供給相關性最高的依次是煤炭供給和建材供給。建材是建筑工程的直接上游，而煤炭作為我國重要的電力來源，直接影響的了高能耗原材料，比如鋼鐵、水泥等的生產，也就是說短期內煤炭供給對于建筑行業起著非常重要的作用。

(2) 煤炭供給對于建筑行業企業影響

下圖是“十三五”規劃中，關于電力結構的內容節選?？梢郧逦乜吹?，雖然近些年來，非化石能源應用逐漸擴大，但化石能源仍是目前我國重要的電力來源，其中火電裝機量仍占總量的一半以上，而火電的主要方式是燃煤。

在電力高耗能企業中，有兩大類重要的建材生產企業，分別是鋼鐵和水泥。下表數據來自2019年全社會用電量統計表。

正是因為從煤炭到電力、從電力到建材、再從建材到建筑工程的傳導過程，加之當前疫情后期復工復產進程的加快，行業上游原材料的產能成了建筑工程進度的重要因素之一。因此，對于后期建筑行業的發展狀況來說，還需要關注建材以及煤炭供結的動向。目前，幾大煤炭產區都出臺一些政策方案，通過調配運力和人員，盡快恢復生產以及運輸的正?；?。根據《中國能源報》報道，截止到3月底，主要煤產區復工復產已基本完成，全國總體產能也基本恢復。從這些情況分析，建筑工程相關上游產品產能恢復，以及工程有序復工，建筑行業整體趨勢向好，正在逐步跟上經濟全面復蘇的腳步。

(3) 結論

在近年來中國經濟穩中有升的背景下，新冠肺炎疫情暫時打亂了中國經濟發展的節奏，同時在一定程度上通過建筑行業上游產業對建筑行業產生了影響。但通過國內各方在防控疫情與積極復工復產各方面的工作，國內經濟形式正在向著積極方向發展，產業鏈關系也正在迅速恢復。

在國內疫情得到有效控制的背景下，國內能源生產與運輸正在加速恢復正?；?，高耗能原材料生產供給正步入正軌。根據3月份住建部副部長倪虹在發布會表示，截至3月8日，全國房屋和市政工程有19.25萬個項目，復工項目達11.19萬個，占58.15%。而當前復工有兩難，用工返崗難，工地防疫設施設備難。因此，之后一段時間內，建筑行業發展的主要難點是在行業內部。行業內各類企業應該積極配合地方政府與相關部門，并從各企業實際情況出發為解決行業難點采取行之有效的措施。

上一條：多地污水直排，農村污水該何去何從？ 下一條：外墻面脫落的的原因分析